中标公示！珠海4个大型旧改，将加速推进！
好消息！珠海3条旧村和1个旧工业区的更新改造工作，迎来新进展！
近日，广东省政府采购网公布了《香洲区城市更新局地上房屋零星征收谈判及辅助行政裁决服务采购项目中标结果公告》，中标单位为珠海汇炬项目管理有限公司。
采购项目背景
近年，香洲区多措并举，全力推动城市更新改造。但在项目推进过程中，常有权益人因不满补偿标准等原因迟迟未签约，导致项目建设进度缓慢，甚至出现吉大村等项目空置20年未能动工。据统计，目前推进进度较慢的翠微村、联安村、吉大村、香洲北工业区等4个城市更新项目仍有权益人未完成签约，已严重影响回迁房及公服配套设施的建设，亟需通过有效手段促成签约，保障项目已拆迁权益人的合法权益。为此，采购人拟对翠微村、联安村、吉大村、香洲北工业区等4个城市更新项目启动零星征收及行政裁决工作。经总结东桥旧村改造项目零星征收、湾仔旧城改造项目行政裁决的成功经验，为解决上述4个城市更新项目零星征收、行政裁决工作推进过程中的具体问题、实际困难及阶段瓶颈，推动涉零星征收、行政裁决的城市更新项目取得重要实效，促使项目权益人加快实现回迁，采购人拟购买零星征收谈判服务、辅助行政裁决服务，以提高工作效率。
当前，上述4个旧改项目已开展拆迁工作，其中，翠微村、吉大村、香洲北工业区的部分地块已动工建设。随着零星征收工作的开展，相关项目的推进工作有望加快。
下面，让我们一起了解这4个项目的最新动态吧！
翠微村（山东健康·家人乐府）
项目区位：香洲区前山片区
占地面积：约26万㎡
建筑面积：约171.82万㎡
更新方向：住宅、商业、历史古街区、小学、幼儿园等
最新动态：回迁区三期、融资区二期（商品房）工程已开工建设。
联安村
项目区位：香洲区拱北片区
占地面积：约6.27万㎡
建筑面积：约26.81万㎡
更新方向：住宅、商业、幼儿园、公园等
最新动态：项目（一期回迁住宅用地）《建设用地规划许可证》已获批。
吉大村
项目区位：香洲区吉大片区
占地面积：约7.6万㎡
建筑面积：——
更新方向：住宅、办公、商业、幼儿园、小学等
最新动态：项目已于今年3月动工。
香洲北工业区（香山·日新）
项目区位：香洲区老香洲片区
占地面积：约45.19万㎡
建筑面积：约179万㎡
更新方向：产业、住宅、商业、幼儿园、完全小学、交通枢纽、社区体育公园等。
最新动态：项目首个产业地块——兴格·金泽大厦已开工建设；首期住宅地块兴格·邻珑正推进拆建。
今年8月，珠海市自然资源局发布《珠海市城市更新（全面改造）2023-2025年中长期计划》。
按照计划，2023-2025年，全市推动实施全面改造项目64个，包括21个城中村改造项目、28个旧厂房改造项目、15个旧城镇改造项目。（详见这里）
让我们期待这些项目早日开工、早日落成吧！
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