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迄今宁波规模最大的配售型保障房项目!投资估算近10亿元,总建筑面积约14万平方米,位置在……

宁波晚报地产号 宁波楼市报道
2024-08-11


宁波城区又一个配售型保障房项目明确!


据今天发布的招标计划,江北应家东片区配售型保障房7#-1地块项目,即将启动勘察设计招标。


应家东片区,即在宁波最大限价房项目甬樾湾、宁波首个共有产权房项目和樾湾等所在区块的东面。


招标计划显示,该配售型保障房项目东临林周路、南临铸锋路,投资估算接近10亿元,总建筑面积约14万平方米——在宁波城区内目前已经明确的几个配售型保障房项目中,这是规模最大的一个。


宁波城区内最早开工的一个配售型保障房项目,或是位于北仑春晓的项目。


据“北仑发布”,春晓配售型保障房项目计划于6月底开工建设。该项目地上总建筑面积6.8万余平方米,计划建设约700套配售型保障性住房、商业及配套设施。


北仑春晓配售型保障房项目所在区块调整后规划用地图


北仑春晓配售型保障房项目鸟瞰效果图


位于贵驷的高新区配售型保障房项目,此前也已公布规划设计方案,由3幢15层的高层、4幢6层的多层组成,拟建配售型保障房200余套。


贵驷配售型保障房项目位置示意


贵驷配售型保障房项目鸟瞰效果图


此外,镇海蛟川配售型保障房项目选址已公布,位置在近镇海炼化的临俞片区,石化三建社区东侧,项目总建筑面积6万平方米不到,拟建房源约400套。


蛟川配售型保障房项目选址示意图


还有位于海曙集士港的配售型保障房项目,位置在新投用的海曙区人民医院西北侧,总建筑面积10万余平方米,拟建60-110平方米配售型保障性住房约800套。


宁波今年计划新建配售型保障性住房3000套以上。


《关于规划建设保障性住房的实施意见》,宁波的配售型保障性住房——


保障范围:以家庭为单位,主要面向符合条件的住房困难家庭、符合条件的工薪收入群体、城市发展所需的引进人才,优先解决条件困难、需求迫切的群体。

面积标准:保障性住房的建筑面积一般在60平方米到120平方米之间,以建筑面积90平方米左右为主。

项目选址:优先选址在轨道交通站点、公共交通枢纽、工业园区、高校院所和战略性新兴产业集聚区周边。

配售价格:配售价格按基本覆盖划拨土地成本和建安成本加不高于5%的合理利润构成。

配售管理:实施严格封闭管理,禁止以任何方式变更为商品住房流入市场。





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采写:宁波晚报记者  周科娜

编辑:史咏梅

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